Avenida Lรบcio - Barra da Tijuca, 3626 Pronto

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Barra Da Tijuca

186mยฒ
4 dormitรณrios
1 suรญte
3 vagas
2 banheiros
Sem mobรญlia
Transporte Pรบblico Perto
110v
Porteiro 24/7

๐€๐ฉ๐š๐ซ๐ญ๐š๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐จ ๐๐ž ๐€๐ฅ๐ญ๐จ ๐๐š๐๐ซã๐จ ๐…๐ซ๐ž๐ง๐ญ๐ž ๐Œ๐š๐ซ ๐ง๐š ๐๐š๐ซ๐ซ๐š ๐๐š ๐“๐ข๐ฃ๐ฎ๐œ๐š – ๐Ÿ๐Ÿ–๐Ÿ”๐ฆ², ๐Ÿ’ ๐๐ฎ๐š๐ซ๐ญ๐จ๐ฌ ๐ž ๐Ÿ‘ ๐•๐š๐ ๐š๐ฌ.

Desfrute de todo o conforto e exclusividade neste maravilhoso apartamento de frente para o mar, localizado em um dos trechos mais privilegiados da Barra da Tijuca. Com 186m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece:

Ampla sala de estar integrada à varanda com cortina de vidro e vista deslumbrante, 4 quartos, sendo 1 suíte espaçosa, Banheiro social e lavabo.

Cozinha planejada com copa e despensa, Área de serviço com dependência completa, Ambientes claros e arejados com sol da manhã, Piso frio e armários embutidos em diversos cômodos. 

3 vagas de garagem.

O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, com quadra de tênis, segurança 24h e portaria. Localização excepcional em frente à praia, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade.

A Praia da Barra da Tijuca, localizada na Zona Oeste do Rio de Janeiro, é a maior praia da cidade, estendendo-se por cerca de 18 km. Conhecida por suas areias brancas e finas e águas claras, que podem variar do verde ao azul, ela oferece um visual amplo e moderno, diferente das praias mais tradicionais da Zona Sul.

É um paraíso para os amantes de esportes aquáticos, com ondas que favorecem a prática de surf, windsurf, kitesurf e bodyboard. A Praia do Pepê, um trecho famoso, é ponto de encontro de jovens e entusiastas desses esportes. Além disso, a orla é ideal para caminhadas, corridas e ciclismo, com uma ciclovia que acompanha grande parte de sua extensão.

Ao longo da praia, é possível encontrar diversos quiosques, bares e restaurantes, oferecendo uma boa estrutura para os frequentadores. No entanto, em algumas áreas, especialmente a partir da Avenida Ayrton Senna, a praia se torna mais preservada, fazendo parte da Reserva de Marapendi, com menos infraestrutura e um ambiente mais tranquilo e natural.

A Praia da Barra da Tijuca atrai tanto moradores locais quanto turistas que buscam um ambiente mais descontraído e amplo, com diversas opções de lazer e contato com a natureza

A Praia da Barra da Tijuca, localizada na Zona Oeste do Rio de Janeiro, é a maior praia da cidade, com uma extensão que varia entre 14,4 km e 18 km, dependendo da contagem que inclui ou não a Praia da Reserva. É um dos destinos mais procurados por moradores e turistas que buscam um ambiente mais moderno e com boa infraestrutura.

A Praia da Barra da Tijuca é um local versátil, que atende tanto quem busca tranquilidade e contato com a natureza quanto quem procura por agito, esportes e boa gastronomia.

Reserva Ambiental: Em parte de sua extensão, especialmente a partir da Avenida Ayrton Senna, a praia não possui calçadão, por ser uma área de preservação ambiental, como a Reserva de Marapendi, o que proporciona paisagens mais naturais e tranquilas. Praia do Pepê: Um trecho famoso é a Praia do Pepê, conhecido por atrair o público jovem e ser um local com mais agito e opções de quiosques.

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Cรณdigo do Imรณvel: 164880

Condomรญnio

  • Academia
  • Elevador
  • Playground
  • Porteiro 24 horas
  • Churrasqueira
  • Bicicletรกrio
  • Piscina Infantil
  • Quadra de Tenis
  • Piscina adulto
  • Jardim
  • Garagem
  • Perto de hospitais
  • Perto de Escolas
  • Perto de Shopping Center
  • Condomรญnio fechado
  • รrea de lazer

Imรณvel

  • Ar condicionado
  • Armรกrios nos banheiros
  • Sol da manhรฃ
  • Churrasqueira
  • Lavabo
  • Garagem Coberta
  • Acessibilidade
  • Portรฃo Eletrรดnico
  • Sala de Jantar
  • รrea de Serviรงo
  • Piscina
  • Varanda
  • Armรกrio Cozinha
  • Circuito Tv
  • Dependรชncias Empregado(a)
  • Interfone
  • Sala de Estar
  • Copa
  • Vista exterior
  • Armรกrio na cozinha
  • Cozinha grande
  • Janela grande
  • Circuito de seguranรงa

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essa simulaรงรฃo รฉ um oferecimento da Vivalisto, em parceria com Hugo Barreto imรณveis
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R$ 3.000.000
Condomรญnio R$ 4.500
IPTU / anual R$ 15.600
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